这里功能分区明确：分住宅区、生产区（作坊、粮仓）、祭祀区（祠堂）、教育区（私塾/书院）、园林区若为园林式庄园）等相对独立又相互连通。
芸殊下了车，大门是开着的，芸殊往里面瞧。主院是个三进院落：
一进院：含大门、门屋、倒座房，是接待外客或办公区域；二进院：设有正厅（议事厅），是家族活动中心；三进院：含后罩房，供女眷居住，私密性强。
把石头和叶柄义都看傻了，富人们的生活果真不一样啊。连他们的奴仆都住的那么好，不，连牲口的棚子都要比村子里农民的住宅要好。
芸殊猜想：这家主人不是大官员，就是个大富翁。看庄园整体的布局很科学，有中轴线，坐北朝南。这些建筑都很讲究，原主人到底是做什么的？
三人正在一边走一边聊着时，前面又出现一个老汉，身材高大、清瘦，两鬓如霜，穿着破旧，但整洁，衣服上有许多补丁。
他正在打扫庭院，石头上前一作揖，问道：“这位老伯，能和你打听个事儿吗？”
那人停下手中的活计，把芸殊三个人上下打量了一番，笑着说：“三位，你们是来走亲戚的吧，找谁呀？”
石头刚要说明自己的身份，被芸殊拦住。
芸殊上前一步问道：“这位老伯，如何称呼？”
那人笑了笑：“其实你们不必客气叫我老伯，我今年也才刚满四十，因头发早早变白，才显得老了，也正是因为这个，大家都称呼我为白头翁，小孩叫我白大叔，年轻人叫我白大哥。”
芸殊点头，看来这人在庄园里还是挺受欢迎的。她问：“白大叔，那请问一下，这庄园里现在一共有多少人？”
白头翁道：“这个庄园共有二十八个人，一个管事，一个账房，一个门岗，四个小孩不满十岁，真正干活的十六人，五个汉子，十一个妇人。还有六十岁以上的两个老人。
芸殊点头，她来之前仔细地翻阅过他们的身契，基本上和这个人讲得差不多，相差也就四五个人。她又问：“刘福是这里的管事对吧？”
白头翁点头：“你们是来找他的，是他的亲戚吗？”
芸殊摇了摇头：“我们只是路过此地，看到这座庄园挺气派的，就忍不住进来看看。打听到管事的名字，主人家？”
白头翁压低声音：“这原来的主人是县城刘老爷子，他儿子在京城为官，前不久犯了事入狱，没收了所有家产，包括南平县的。所以这个庄园已经被朝廷收回，好像听说已经换了新主人。”
“你们管事是刘氏家族的人？”
“是，也不是。他原就是刘老爷子身边的奴仆，后因嘴巴甜，干事勤快，被刘老爷子重视，让他姓了刘，并分配到这里当了管事。既然你们不是他亲戚，只是过路人，那还是赶快离开这里吧，被他发现了可不好的。”白头翁有点紧张。
“无妨，只是看看，他还能怎样？”石头不以为然。
“这里毕竟是私人地带，刘管事可不好惹，他、他私下里还养着四五个打手呢。你们还是快离开吧！”白头翁有点着急了。
“白头翁，不好好打扫，只顾着聊天，你是在和谁说话呢？”一道中气十足的男声从里屋院子里传出来。”